“空鼓、開裂、滲漏”等業(yè)主擔心的質(zhì)量問題，基本可以杜絕。筆者近日到東莞碧桂園信鴻銅雀臺建筑工地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，該項目采用了全鋼式智能爬架、外墻采用高精度鋁模等建筑模具建筑、使用工廠預(yù)制的高精度砌塊砌筑內(nèi)墻等多項先進工藝工法施工，打造高質(zhì)量房屋。據(jù)悉，該項目施工采用的是SSGF高質(zhì)量建造體系。

筆者從碧桂園集團廣西區(qū)域了解到，目前廣西也有多個項目采用該質(zhì)量體系，并將于近期對外開放，接受社會和業(yè)主對項目建筑質(zhì)量的監(jiān)督。SSGF高質(zhì)量建造體系自2016 年試點成功以來，經(jīng)過兩年多的具體實踐應(yīng)用，不斷研發(fā)優(yōu)化和迭代更新，截至2018年10月， 已申請了600余項專利。

SSGF是以“Safe&share 安全共享”、“Sci-tech 科技創(chuàng)新”、“Green綠色可持續(xù)”、“Fine 優(yōu)質(zhì)高效”為四大核心理念形成的高質(zhì)量建造體系，為碧桂園集團首創(chuàng)， 以裝配、現(xiàn)澆、機電、內(nèi)裝等工業(yè)化為基礎(chǔ)，并對分級標準化設(shè)計、零變更集成深化、全過程有序施工、現(xiàn)場一體化裝修、高質(zhì)量常態(tài)管理、移動信息化管理、人工智能化應(yīng)用等技術(shù)及管理進行系統(tǒng)集成。

SSGF在多年工法、管理、技術(shù)積累及創(chuàng)新材料運用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過集成、整合、升級、研發(fā)，不斷迭代更新，具有安全文明、高質(zhì)量、綠色環(huán)保、開放共享、高效益和迭代創(chuàng)新等特點，并根據(jù)國內(nèi)外建造技術(shù)發(fā)展的角度深度剖析，提出建筑業(yè)整體發(fā)展的五個階段：傳統(tǒng)建造階段、改良提效階段、高質(zhì)高效階段、智慧建造階段、無人建造階段。目前碧桂園所屬工地采用的SSGF高質(zhì)量建造體系項目處于高質(zhì)高效階段。

據(jù)測算，SSGF 的新型建筑模具使用率、木模節(jié)省率和免抹灰率都可達90%以上。由于采用了先進的工藝，施工工期相比采用傳統(tǒng)工藝可縮短6至8個月。截至2018 年10月，SSGF 已經(jīng)在廣東、廣西、北京、河北、江蘇、浙江、湖南、四川等全國27個省、自治區(qū)、直轄市推進，應(yīng)用于400多個項目中。接下來將在全國范圍內(nèi)進一步推廣應(yīng)用。

此外，SSGF 還積極探索與“一帶一路”沿線國家的多邊與雙邊交流合作，目前已在泰國、馬來西亞、斯里蘭卡和印尼等國家進行嘗試推廣應(yīng)用，促進中國建筑業(yè)“走出去”。

項目使用智能爬架，安全節(jié)能環(huán)保

建筑外墻采用高精度鋁模等建筑模具搭建框架

全現(xiàn)澆混凝土外墻平整度高

建筑內(nèi)墻使用PVC墻紙進行裝修

工地使用PC構(gòu)件施工

使用高精度砌塊高效高質(zhì)

鏈接：看看SSGF建造科技先進在哪里

智能爬架：

SSGF自升式爬架具有安全、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)點，爬架跟隨樓棟主體進度爬升，主體封頂后半個月解體拆架，為外墻施工的有序提效創(chuàng)造了條件，并提升了安全系數(shù)。

 建筑模具+全現(xiàn)澆混凝土外墻：

SSGF的外墻采用高精度鋁模等建筑模具搭建框架，再用鋼筋混凝土澆筑，整體一次成型；建筑模具承重強度高，不易變形，平整度高，并且無需砌磚、抹灰，從源頭上解決了因砌磚抹灰產(chǎn)生的滲漏、開裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問題。

全過程有序施工：

SSGF通過采用全現(xiàn)澆外墻、爬架、樓層截水等多項技術(shù)和施工前的合理策劃，保持單工序作業(yè)不變，將主體、外墻、裝修、地下室、園林等串聯(lián)工序改為有序流水作業(yè)，在保證安全和質(zhì)量的前提下，有效提高項目管理水平，實現(xiàn)全過程有序施工，可讓業(yè)主更早入住新居。

零變更集成深化：

SSGF通過將建筑、結(jié)構(gòu)、水電、部品、裝修五大專業(yè)相關(guān)一體化設(shè)計標準有機整合，并利用BIM技術(shù)建模，解決二維圖紙難以解決和發(fā)現(xiàn)的問題，完美實現(xiàn)零變更集成設(shè)計，對后期指導(dǎo)施工非常有效。

 樓層截水系統(tǒng)：

SSGF設(shè)計跟主體進度同步的截水系統(tǒng)，對施工用水和雨水進行有組織的攔截與引流，樓上施工的水不會流到樓下，互不干擾；實現(xiàn)樓層干濕分區(qū)，為裝修的有序提效創(chuàng)造了條件。

高精度地面：

SSGF通過工具及管控辦法將房間平整度控制在3mm以內(nèi)、整層水平度控制在5mm以內(nèi)，臥室地面不需要二次砂漿找平直接鋪貼木地板，室內(nèi)凈高提高約30mm，安全耐久之余還擴大了室內(nèi)使用空間。

減少抹灰：

高精度建筑模具、全現(xiàn)澆混凝土外墻等建造科技的組合應(yīng)用，讓SSGF可實現(xiàn)部分墻體、柱、梁一次成型，使混凝土墻、柱、梁面實現(xiàn)免抹灰，有效根治了滲漏、開裂、空鼓這三大傳統(tǒng)建造方式帶來的質(zhì)量頑疾。

取消混凝土反坎體系

SSGF澆筑時在陽臺反坎預(yù)留欄桿杯口，將欄桿立桿直接嵌入杯口內(nèi)，采用高強度無收縮砂漿進行澆灌密實，牢固、經(jīng)久耐用。

防水體系

傳統(tǒng)防水  SSGF創(chuàng)作了三重防水組合。第一重利用水往低處流的特性，在窗四周做了內(nèi)高外低的企口，避免雨水流進室內(nèi)；第二重在窗戶外側(cè)上面，增加了滴水線，下雨天雨水會順著凹槽滴落，不會內(nèi)流；第三重針對縫隙問題，碧桂園特地采用無收縮砂漿，避免形成通縫。

SSGF止水節(jié)預(yù)埋，將在進行洗手間地面澆筑時，就將水管止水節(jié)先進行預(yù)埋，一起澆筑成型，凝固后完全嵌入在墻體內(nèi)，做到100%貼合，零縫隙防滲漏。

裝修體系

選用新型膩子 SSGF采用業(yè)界最新研發(fā)的耐水膩子，防潮防水性能好，讓房屋使用年限更長。

地下室地坪 SSGF采用環(huán)氧砂漿地坪或密封固化劑地坪，硬度高，耐磨性好，大幅提高使用壽命；同時不起沙揚塵，車庫環(huán)境更好、檔次高。